Coldwell Banker sigue consolidándose como un referente en el mercado inmobiliario premium en España. La compañía ha cerrado 2024 con un crecimiento destacado, reflejado en un aumento del 59% tanto en su facturación como en el volumen de negocio.
“Ha sido un año excepcional, con una expansión del 58,6% en ingresos y un incremento del 38% en nuestra red de consultores”, señala François Carriere Pastor, CEO de Coldwell Banker España.
El precio medio de las propiedades comercializadas por la firma ha experimentado un alza del 16% respecto a 2023, superando los 800.000 euros. En el ámbito del alquiler, la tendencia también ha sido ascendente, con un incremento del 6,44%, alcanzando un coste mensual medio de 2.410 euros.
Operaciones destacadas y menor tiempo de comercialización
Una de las transacciones más significativas del año ha sido la venta de una propiedad en Ibiza por 17 millones de euros, reafirmando el atractivo del mercado español para inversores internacionales. “Actualmente, el precio medio de una vivienda en el segmento de lujo está cerca de los dos millones de euros, posicionando a España como un destino clave en el sector”, comenta Carriere.
Además, los tiempos de venta se han reducido considerablemente. “Las propiedades con un valor superior al millón de euros han pasado de venderse en cinco meses a solo tres en la mayoría de las ubicaciones estratégicas”, explica el CEO. En el caso de las viviendas de menor valor, el periodo de comercialización es aún más corto: aquellas de hasta un millón de euros se cierran en menos de tres meses, mientras que las propiedades por debajo de los 500.000 euros encuentran comprador en un plazo de entre tres semanas y dos meses. “El ritmo de venta es un 20% más rápido que el año pasado”, añade.
Expansión y nuevos mercados estratégicos
El crecimiento de Coldwell Banker se ha reflejado en la ampliación de su red en España. Durante 2024, la compañía ha incrementado un 42% el número de franquicias, alcanzando las 27 oficinas en enclaves estratégicos como Marbella, Madrid, Barcelona, Mallorca, Jávea y la Costa Brava. Además, ha reforzado su presencia en la Costa del Sol con nuevas oficinas en Estepona y Sotogrande, y en grandes núcleos urbanos como Pozuelo.
De cara a 2025, el plan de expansión contempla la apertura de nuevas agencias en mercados clave como Sevilla, Málaga, Bilbao, Santander y Alicante, donde la demanda sigue siendo sólida. “Estas áreas seguirán registrando un alto interés, especialmente en zonas costeras y turísticas, donde el mercado está impulsado tanto por compradores nacionales como internacionales”, explica Silke Dittrich, directora general de Coldwell Banker España.
El cliente extranjero ha sido un pilar fundamental en 2024, con una fuerte presencia de compradores estadounidenses y europeos. “Este flujo constante de inversores internacionales seguirá presionando al alza los precios del mercado de lujo”, señala Carriere.
Innovación y sostenibilidad: el futuro del sector
El interés por la sostenibilidad se ha convertido en un factor determinante en la decisión de compra. “Más que una moda, la eficiencia energética y el respeto por el medio ambiente son ahora criterios clave para los compradores de alto nivel”, afirma Carriere.
Por otro lado, la tecnología está revolucionando la industria inmobiliaria. La inteligencia artificial y las herramientas digitales están optimizando procesos, mejorando la experiencia del cliente y facilitando transacciones más ágiles y seguras.
Sobre Coldwell Banker España
Fundada en 1906 en Estados Unidos, Coldwell Banker es la inmobiliaria más veterana del mundo y un referente en innovación y calidad en el sector. A lo largo de más de un siglo, ha construido su reputación sobre la excelencia, la formación especializada y el apoyo a su red de asesores y franquiciados.
Con presencia en más de 40 países, la compañía opera con más de 3.000 oficinas y cuenta con una red de más de 100.000 profesionales en todo el mundo. Coldwell Banker destaca por su enfoque estratégico y su compromiso con la satisfacción del cliente, ofreciendo herramientas avanzadas que garantizan el éxito de sus franquiciados y asesores.
Como líder en el sector de lujo, Coldwell Banker es la inmobiliaria que más propiedades de más de un millón de euros vende a nivel global. Para más información, visite: www.coldwellbanker.es.