Los centros comerciales se están convirtiendo en potentes alentadores para los negocios que están dentro de ellos. En muchas ocasiones, se trata de grandes escaparates para las marcas. Las franquicias están apostando cada vez más por abrir locales en este tipo de espacios, aprovechando de esta forma todo su potencial.
En los últimos años, el sector de los centros comerciales se ha visto favorecido por el crecimiento de la economía en España y Portugal. El año pasado se relanzaron nuevos proyectos y destacaron importantes operaciones de compraventa. Así, la superficie bruta alquilable global se incrementó en 1,8% en el 2018, llegando a los 19,55 millones de metros cuadrados. Esto supone una gran mejora, ya que en 2017 el aumento fue inferior al 1%.
Además, según el Observatorio Sectorial DBK de Informa, el crecimiento fue aún mayor en Portugal. Se pasó de un crecimiento del 2,2% a un 2,7% en los años 2017 y 2018, respectivamente. Durante el año 2018, estaban presentes en el mercado ibérico 720 centros comerciales. 555 de ellos se localizaban en España y los 165 restantes, en Portugal.
Regiones con más centros comerciales
Si nos centramos en España, las comunidades que cuentan con mayor número de centros comerciales son Madrid y Andalucía. Disponían de 98 y 106, respectivamente, a finales del ejercicio del año pasado. Ambas comunidades concentran un 37% de superficie destinado a albergar centros comerciales.
Por su parte, Lisboa y Oporto son los lugares con mayor dotación de centros comerciales dentro de Portugal. Cuentan con 34 y 29 centros, respectivamente. Su participación en términos de superficie global en este país se aproxima al 50%.
Las previsiones para cerrar el ejercicio del 2019 es que habrá 735 centros comerciales operativos en el mercado español y portugués.
Franquicias vinculadas a los centros comerciales
Eggo Kitchen House
Es una cadena internacional que se ha especializado en muebles de cocina hechos a medida y de calidad alemana. En Europa, cuenta con un total de 58 puntos de venta y su facturación anual supera los 110 millones de euros.
Esto es porque se modelo de negocio se basa en una nueva forma de entender el mundo de la cocina y la atención al cliente. La franquicia llegó a España en 2013, y desde entonces ha abierto un total de siete establecimientos. Estos se encuentran en grandes centros comerciales como La Gavia (Madrid); Puerto Venecia (Zaragoza) o Megapark Barakaldo (Bilbao), entro otros.
Niza
Se trata de una firma de moda femenina diferenciada dirigida por José Kalu. En la actualidad cuenta con más de 30 puntos de venta monomarca, distribuidas entre tiendas y córners en grandes almacenes. Más de una veintena se encuentran en España, y el resto en países como Portugal, Croacia o México.
La franquicia sigue apostando por crecer en los centros comerciales y así lo ha demostrado con las nuevas aperturas. Las últimas han sido en el centro comercial La Villa de Tenerife y en el de Nervión en Sevilla. A nivel internacional, las últimas apuestas han sido en EE.UU, en el Lakeshore Park Mall de Miami, y en México, en el centro comercial Plaza Ventura de Culiacán.
Masqmenos
La franquicia MásQMenos ha sido un referente de expansión muy destacado, con una clara apuesta por proyectar su marca principalmente en grandes ciudades, calles de primer nivel comercial, aeropuertos, estaciones de tren y centros comerciales.
MásQMenos ofrece un modelo de negocio dinámico y sencillo de gran rentabilidad y alto nivel de sostenibilidad en el tiempo.
Duldi
En 1998 nació esta franquicia de golosinas, de la unión entre Disgol (mayorista de golosinas) y Loydis (fabricantes de artículos de regalo). Actualmente, es la única franquicia del sector que diseña, produce y comercializa parte de sus productos. En 2017 ha cerrado el año como líder en golosinas por número de tiendas.
A nivel de expansión, su principal estrategia es la apertura de puntos de venta a pie de calle. Sin embargo, recientemente está apostando por la apertura de forma puntual en los centros comerciales. Así, el pasado mes de junio abrió su primer punto de venta en el centro comercial El Bulevar de La Moraleja (Madrid), superando así ya los 45 establecimientos.
Barra de Pintxos
Es una franquicia de cervecerías que ofrece pintxos y tapas tradicionales con ingredientes de primera calidad y recién hechos. Barra de Pintxos pretende abrir, al menos, seis nuevos locales en la Comunidad de Madrid.
Además, el pasado mes de junio firmó un acuerdo con Klépierre, una compañía francesa propietaria y gestora de centros comerciales. Esto forma parte de su plan estratégico, que busca abrir nuevos locales en los principales centros comerciales madrileños. De hecho, ya cuenta con un local de su enseña en el sur de Madrid, en el centro comercial La Gavia.
Subway
Esta cadena, fundada en 1965 en Milford (Connecticut), comenzó especializándose en Submarines. Eran unos sándwiches típicos de EE.UU cuyo pan se abre en forma de V y se rellena de carne, queso, embutido, verdura y salsas.
Actualmente, se trata de la franquicia de restauración más grande del mundo por números de venta. Cuenta con cerca de 44.000 establecimientos en 112 países, 5.000 de ellos en Europa. Además, al igual que el resto de franquicias en el sector de comida rápida, apuesta por ubicarse en centros comerciales.
Don G
Don G nació de una forma muy sencilla. Don Gabriel era un agricultor que nunca se quedaba satisfecho en los restaurantes a los que iba. Por este motivo, decidió cultivar el mismo sus propios ingredientes y abrir su propio local: el restaurante Don Gabriel. Quería que en su restaurante, los comensales, incluso los más exigentes, quedaran satisfechos.
Hoy en día, sus franquicias de bocadillos y platos combinados siguen respetando la calidad y el sabor que a él le gustaban. Don G inauguró su primer local, ya con la nueva estética, en el Centro Comercial Loranca (Fuenlabrada). Actualmente, cuenta con 16 establecimientos en España, y planea abrir 15 más al cierre del 2018, y otros 25 en 2019.